上下楼梯是居民出行的“第一步”也是回家的“最后一步”看似事儿小却与居民的幸福感和获得感密切相关！！重要消息！关于老居民楼加装电梯，有新消息了！近日，长沙市住建局、长沙市财政局、长沙市自然资源和规划局、长沙市市场监督管理局联合印发了《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》（以下简称《细则》）。《细则》不仅简化了既有住宅增设电梯的办理流程，而且对验收合格的项目将一次性给予每部电梯10万元的补贴，申报过程中也不收取报建等行政性相关费用。长沙市住建局相关负责人表示，这一系列举措将有效地节约既有住宅增设电梯的时间成本和经济成本。 300㎡内不再办理规划许可和施工许可增设电梯该如何破局？为进一步简化申报流程，本次《细则》指出，申请人需征求相关业主形成增设电梯的统一意见并签订协议，明确增设电梯设计方案、费用筹集方案和分摊方案、电梯运行维护保养委托方案等，并将协议、设计图纸等在小区显著位置公示不少于15个工作日。在审批流程上，增设电梯办理流程实行一窗受理与并联备案，即由区住建部门一个窗口受理，办理备案和竣工验收均由自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管等部门进行并联审查，且对办理时限进行了规定，要求各相关部门在收到资料之日起5个工作日内办理完毕。同时，鉴于增设电梯的土建工程费用一般在30万元以下，建筑面积一般在300平方米以下，《细则》明确对符合法定条件的增设电梯的土建工程办理备案手续，不再办理规划许可和施工许可。这也意味着既有住宅增设电梯办事环节大大减少，进一步缩短了办理时间。 资金补助：将从财政补贴、费用减免和金融等方面支持长沙将从财政补贴、费用减免和金融支持三方面入手，来减轻业主的经济负担。《细则》明确，将对内五区和高新区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴；采取市区共同分担的方式，按照实际情况，每部电梯一次性给予10万元的补助；在增设电梯竣工验收合格后，由实施主体向住宅所在区住建部门提出申请。同时，为切实减轻人民群众的经济负担，增设电梯的申报过程中，除依法进行的检验检测费用，不再收取报建等行政性相关费用。鼓励社会资本参与，支持各类金融租赁、融资租赁、广告投放等社会资本探索参与既有住宅增设电梯的方式和途径。《细则》还规定，增设电梯涉及电力、通信、水业、燃气、数字电视等管线移位及其他配套设施项目改造的，相关单位应开辟绿色通道，免费或收取成本费用，予以优先办理。 释疑：增加的建筑面积不办理不动产登记

长沙既有多层住宅增设电梯后新增加建筑面积，暂不征收增容地价和城市基础设施配套费，不办理不动产登记。

《细则》规定，既有多层住宅增设电梯应以实用性为原则，必须在原房产建设用地红线范围内，住宅增设电梯后应当满足相关规范标准要求。不得侵占城市道路，不得影响城市规划实施；应尽量减少占用绿化，尽量减少对周边相邻建筑的不利影响，不得增加或变相增加住宅使用空间。业主可按相关规定提取住房公积金出资增设电梯，也可提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。区物业维修资金管理办公室和区公积金管理部门在建档移交完成之日起5个工作日内完成维修资金和公积金提取相关工作。

加装电梯真的是便民利民的好项目！

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来源：三湘都市报、长沙晚报