老旧小区改造，是事关群众切身利益和经济社会发展的重要民生工程。近年来，我市不断加大民生投入力度，全力推进城镇老旧小区改造和既有住宅加装电梯工程，改善和提升居住环境，让老旧小区居民的生活更有品质，更加幸福。

●提质改造

超500个老旧小区换新颜

施划停车位，路面铺设沥青，添置路灯，修复篮球场，更换楼道破损窗户和落水管，进行雨污分流，翻修漏水屋顶……近日，荷塘区有色职大小区完成改造，居住环境明显改观。

“改造前，晚上黑灯瞎火没有安全感，现在小区内干净整洁，晚饭后在小区健身、散步的居民多多了。”一直居住在小区的宋女士称，居民们已将锦旗送往住建部门，表达谢意。

有色职大小区华丽变身，仅是全市数百个老旧小区改造中的一个缩影。

近年来，我市成立了以市领导任组长副组长，有关市直单位主要负责人为成员的城市更新工作领导小组，统筹调度推进老旧小区改造等工作，并制定出台相关配套政策，完成老旧小区改造规划和技术导则编制工作，明确全市“十四五”期间规划改造老旧小区816个。市住建局组织管网公司召开专题会议，确定协调机制、报备机制和督办机制，杜绝重复开挖、重复施工等现象;组织对各县市区老旧小区改造设计方案进行评审，从源头上把好设计关。

自2019年以来，全市累计申报改造项目810个。其中，2019年、2020年申报的425个改造项目已全部完工;2021年申报改造项目171个，开工率100%，累计完工99个，剩余项目将于今年内全面完工;今年，全市申报改造项目214个，预计到本月底，开工率在60%以上。全省老旧小区改造现场会上通报的改造数据显示：株洲2020年项目完工量、2021年项目开工量均超额完成。

●电梯圆梦

让幸福生活更上一层楼

“又有5个单元要加装电梯。”6月21日，天元区保利高尚小区业委会主任黄杰说，该小区加装的电梯即将增至12台。

该小区有楼梯房4栋，共17个单元。2019年，有2个单元率先加装电梯，投入使用后受到居民好评。后又陆续有5个单元加装电梯，覆盖到每栋居民楼。

既有住宅加装电梯，让老旧小区迈入“电梯时代”，老人上下楼从此不再困难。

近年来，株洲市委常委会和市政府常务会多次进行专题研究，大力推进既有住宅加装电梯工作，对加装电梯工作提出“满足需求、应装尽装”的具体要求。制定出台相关配套政策，为电梯加装工作提供制度保障;强化监理和居民监督，对所有加装电梯项目均强制实施第三方监理，对施工全过程进行监管。

据统计，2018年至2021年，全市共受理1087台电梯加装申请，其中审批通过416台，已建成250台。加装的电梯涉及到270余个居民小区，惠及约2万户居民。

今年，全市已受理47台电梯加装申请，计划年内加装电梯200台。目前，有150台在建，26台已建成。

●内外兼修

老旧小区焕发勃勃生机

目前，我市老旧小区改造奖惩激励措施和加装电梯引入保险的经验，已被国家住建部作为可复制经验在全国推广。

为加快老旧小区改造实施进度，确保加梯后使用安全，我市按照老旧小区改造四项机制的要求，严格落实督办、交办和通报制度，实施挂图作战，明确各县市区项目开工时限要求，确保完成国、省下达的任务指标。同时，提前启动2023年老旧小区改造项目谋划工作，提早选定项目做好方案，为明年项目的顺利实施打下基础，并拟制定出台相应的管理规定，进一步完善和优化老旧小区改造前期手续的办理程序。

同时，住建部门还将联合市场监督部门，研究加梯管养机制，确保加梯后使用安全，在两个以上成建制加装电梯的小区，开展电梯维护管理移交物业管理或引入保险机制的试点行动。

（本文转载自株洲日报全媒体记者/刘平）