“以前每回爬一趟楼，中间都要歇好几次气。现在乘上电梯不要一分钟就到了家门口，实在太方便了。”12月26日，家住岳塘区岚霞路金霞苑小区8栋3单元的刘娭毑看着楼栋外装好的新电梯，脸上乐开了花。

“原来我的房子在6层，有人说这是‘健康楼层’，每天爬楼梯就当作锻炼身体，但实际上每天爬楼梯可累人了，尤其是家里的老人，爬上去根本就不想下楼了。”之前在岳塘区湘潭大道旁某小区有一套房子的何女士告诉我们，由于实在受不了爬楼梯的苦，前年，她果断换了一套电梯房。“虽然现在的房子地段没有原来的好，换房后也要承担还贷的压力。但现在的房子装有电梯，出行、办事方便多了。”何女士说。

四、按照《物权法》规定，增设电梯应当经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好住宅周边相邻关系。

答：建设内容仅限于安装电梯和连廊建设，原则上按每部电梯申报。

答：同意增设电梯的所有业主是增设电梯项目的申报主体，经申报主体协商同意，可推选3人的业主代表作为实施主体，确定一名总负责人，并签订授权委托书；或通过业主代表委托物业服务企业、具有相应资质的施工企业、电梯制造或者安装企业、代理机构等作为实施主体，并签订授权委托书；实施主体负责组织协调行政审核、设备采购、工程实施、运行管理、维护保养等相关工作。政府鼓励企业采用总承包方式整体运作既有多层住宅增设电梯项目。

答：湘潭市城区既有多层住宅增设电梯涉及住建部门、自然资源和规划部门、市场监督管理部门、各区人民政府（园区管委会）、各街道社区等相关部门。

其中，市住建局、市自然资源和规划局、市市场监管局等部门负责既有多层住宅增设电梯相关政策制定、业务指导、督查检查、质量安全监管工作；各区人民政府（园区管委会）是既有多层住宅增设电梯工作的责任主体，领导本行政区内的增设电梯工作，在区（园区）政务中心设立一站式办理窗口，受理既有多层住宅增设电梯工作；区（园区）住建部门是牵头承办单位，负责一站式受理工作，负责构筑物工程质量安全监督相关工作；区（园区）自然资源和规划部门负责增设电梯规划审核、参与竣工验收等相关工作；市市场监督管理部门负责电梯安装告知受理。区（园区）市场监督管理部门依法或受市市场监督管理局委托负责电梯使用登记、监督电梯安装、监督检验和定期检验、电梯使用环节的日常监督管理等相关工作；各街道（社区）负责增设电梯的政策解释与宣传、因增设电梯产生的矛盾纠纷协调和调解工作；申报主体对既有多层住宅增设电梯的设备、施工质量安全和后续运行维护的安全负全面责任；电梯安装承接方是保证既有多层住宅增设电梯项目质量安全的责任主体。

答：申请人按照《湘潭市既有多层住宅增设电梯项目资料清单》，向所在区（园区）政务中心住建窗口提出增设电梯的申请，申请资料不齐全或者不符合要求的，区（园区）住建部门将一次性告知需要补正的全部资料。

区（园区）住建部门一窗受理后，立即进入联合审核程序。区（园区）住建部门联合本级自然资源和规划、市场监管等部门进行后台并联审核。自然资源和规划部门在10个工作日内完成规划方案审核（其中规划方案审核3个工作日、公示7个工作日），住建窗口在15个工作日内向申请人出具加盖公章后的《湘潭市城区既有住宅增设电梯项目申请联合审核表》。之后，申请人根据审核的规划方案和《湘潭市城区既有住宅增设电梯项目申请联合审核表》，开展地勘、施工图设计、施工图审查。待施工图审查出来通过后，即可开展增设电梯施工工作。规划方案审核没有通过的应在7个工作日内向申请人书面说明原因。

因存在增设电梯位置特殊等原因，确有需要现场查勘的，由区（园区）住建部门牵头，召集相关部门到现场进行联合查勘。

答：申报人在工程完工后，与电梯维保公司签订不少于2年的《电梯维护保养协议书》（一式5份），然后按照《湘潭市既有多层住宅增设电梯项目资料清单》，向所在区（园区）住建部门窗口提出竣工验收申请。区（园区）住建部门窗口受理申请后，5个工作日内，联合自然资源和规划、市场监管、消防等部门完成联合竣工验收。

竣工验收合格的，向申请人出具加盖公章的《湘潭市既有多层住宅增设电梯联合竣工验收表》。竣工验收不合格的，区（园区）住建部门向申请人下达整改通知书，整改到位后申请人再提出竣工验收申请。在竣工验收合格前，电梯不得投入使用。擅自投入使用造成安全问题的，由电梯安装公司承担全部责任。

答：按照“谁受益、谁出资”的原则，所需资金根据所在楼层、套型建筑面积等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资、自行筹集，分摊比例由业主协商确定。共同出资的业主应为增设电梯的建设主体，承担相应法律法规规定的义务和责任。

除开资金自筹之外，增设电梯的房屋所有权人及其配偶可提取其名下的住房公积金用于增设电梯。可按相关规定提取物业维修资金用于增设电梯的维护和保养。

同时，湖南省住房和城乡建设厅与省财政厅日前联合印发《关于开展老旧小区加装电梯项目申报工作的通知》。《通知》称，根据住建部、国家发改委、财政部最新文件精神，决定自2019年起，将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持，并明确增设电梯项目为纳入中央补助支持老旧小区改造内容之一。目前，湘潭市也在积极争取政策支持，为老旧小区既有多层住宅加装电梯争取适当资金补助。

并且，鼓励社会资本投资发展“共享电梯”。针对既有多层住宅增设电梯实施“自愿申请，免费增设，有偿使用”的模式。